服務(wù)

    總體方案編制

    我們將根據(jù)您所需提交的方案類型為您編制所需報告文本,另外我們還可提供后續(xù)規(guī)劃設(shè)計、財務(wù)核算、效果圖制作等增值服務(wù)

    項目規(guī)劃設(shè)計

    除概念性規(guī)劃、總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、項目策劃等服務(wù)外,我們還提供特色小鎮(zhèn)、田園綜合體、文化旅游、鄉(xiāng)村振興等專題規(guī)劃

    財務(wù)分析核算

    我們提供包括財務(wù)分析、財務(wù)預(yù)測、財務(wù)對比、財務(wù)規(guī)劃等一系列服務(wù),助您理清項目財務(wù)可行性,合理規(guī)劃收入預(yù)期

    效果圖制作

    根據(jù)您項目未來所要展現(xiàn)的愿景,量身定制為您制作包含鳥瞰圖、總平面圖、標志性建筑展示圖在內(nèi)的3D/2D效果圖

    1、什么是項目申請報告?

    項目申請報告,是企業(yè)投資建設(shè)申報政府核準的項目時,為獲得項目核準機關(guān)對擬建項目的行政許可,按核準要求報送的項目論證報告。編寫項目申請報告時,應(yīng)根據(jù)政府公共管理的要求,對擬建項目從規(guī)劃布局、資源利用、征地移民、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟和社會影響等方面進行綜合論證,為有關(guān)部門對企業(yè)投資項目進行核準提供依據(jù)。至于項目的市場前景、經(jīng)濟效益、資金來源、產(chǎn)品技術(shù)方案等內(nèi)容,不必在項目申請報告中進行詳細分析和論證。

    2、項目申請報告與可行性研究報告區(qū)別

    項目申請報告與可行性研究報告在分析論證的角度、包含的內(nèi)容和發(fā)揮的作用等方面,都有著很多區(qū)別。

    可行性研究報告主要是從微觀角度對項目本身的可行性進行分析論證,側(cè)重于項目的內(nèi)部條件和技術(shù)分析,包括市場前景是否看好、投資回報是否理想、技術(shù)方案是否合理和先進、資金來源是否落實、項目建設(shè)和運行的外部配套條件是否有保障等主要內(nèi)容,主要作用是幫助投資者進行正確的投資決策、選擇科學(xué)合理的建設(shè)實施方案。

    項目申請報告主要是從宏觀角度對項目的外部性影響進行論證,側(cè)重于經(jīng)濟和社會分析,主要包括擬建項目的基本情況和該項目的外部影響。如該項目對國家經(jīng)濟安全、地區(qū)重大布局、資源開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護、防止行業(yè)壟斷和保護公共利益等方面造成哪些有利或不利的影響。項目申請報告是政府對項目進行審查以決定是否允許其投資建設(shè)的重要依據(jù)。

    3、編制前需要準備的材料

    1、項目申報單位概況:包括項目申報單位的主營業(yè)務(wù)、經(jīng)營年限、資產(chǎn)負債、股東構(gòu)成、主要投資項目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。

    2、項目主體征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案

    3、項目主體資源利用方案

    4、項目主體資源節(jié)約方案

    5、項目主體對項目的選址及用地方案:廠區(qū)位置、建筑平米、廠區(qū)平面布置圖、購置價格、當?shù)赝恋貎r格。

    6、項目主體資源開發(fā)方案

    7、項目總投資、產(chǎn)品及介紹、產(chǎn)量、預(yù)計銷售價格、直接成本及清單(含主要材料規(guī)格、來源及價格)。

    8、技術(shù)及來源、設(shè)計專利標準、工藝描述、工藝流程圖,對生產(chǎn)環(huán)境有特殊要求的請說明(比如防塵、減震、有輻射、需要降噪、有污染等)。

    9、項目擬新增的人數(shù)規(guī)模,擬設(shè)置的部門和工資水平,估計項目工資總額(含福利費)。

    10、提供公司近三年營業(yè)費用、管理費用等扣除工資后的大致數(shù)值及占收入的比例。

    11、公司享受的增值稅、所得稅稅率,其他補貼及優(yōu)惠事項。

    12、項目產(chǎn)品價格及原料價格按照不含稅價格測算,如果均能明確含稅價格請逐項列明各種原料的進項稅率和各類產(chǎn)品的銷項稅率。

    13、其他資料及信息根據(jù)可研研究工作需要隨時溝通。

    5、服務(wù)流程

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